コダマ司法書士行政書士事務所　スタッフブログ

新年明けましておめでとうございます。

コダマ司法書士行政書士事務所の長埜（ながの）です。

旧年中は大変お世話になりありがとうございました。


１２月は、公私ともにバタバタな日々を過ごし、
師走と言うだけあって、瞬く間でした。が、
お陰様で新たな気持ちで新年を迎えることができました。

休みボケもようやく昨日位から抜けてきましたので(笑)、
年末年始の飲みすぎ食べ過ぎ、さらに食べ過ぎしてしまった
ポッコリおなかも戻して、“初心忘るベからず”で
今年も頑張っていきます。 

余談はさておき、

本年もより一層のサービス向上を目指し、誠心誠意、
取り組んで参りますので、コダマ司法書士行政書士事務所を
どうぞよろしくお願い致します。

こんばんは
めっきり肌寒くなってきました。
朝方は特に寒く、いつのまにやら連日朝のテレビ番組では、
「今シーズン最低気温」と聞こえてくる季節になったしまったんですね。 

さてさて、
１ヶ月も前のことですが、、、
今年の司法書士試験筆記試験の合格発表が9月30日にありました。
今まで以上にないほど不甲斐ない結果となってしまいました。
決して簡単ではない試験とわかっていながら自分を甘やかしてきた結果。
試験である以上、結果がすべてなのだからと、
この１年間の試験勉強について反省しました。

ふみえさんたけおさんのイギリスフランスの旅、うらやましい限りですね。
歴史ある建造物に、広大な景色、ブログに載っていない写真もたくさん見せてもらい〝心〟が癒されました。
一度でいいから気兼ねなく長旅をしてみたいものですね。

そして、グダグダツーリングを巻き起こしてしまった張本人の私はといえば、、、

7月5日司法書士試験を終え、成績が振るわず反省の日々の中！！！

と同時に、

モヤモヤ感を吹き飛ばすためか、アクティブに活動中！！なのか！？（自問自答(笑)）

ツーリング然り、炎天下でテニス然り

汗っかきな私、普段生活してて汗をかくことは大っ嫌いですが、

暑い暑い言いながらもスポーツしてかく汗は嫌いじゃないんだな～これが！！！

もう既に１月も半分折り返してしまい、
新年のご挨拶が遅くなってしまいました。が、

改めまして、皆様、
“本年も『コダマ司法書士事務所』をどうぞよろしくお願い致します”

昨年の私はといえば、晴れて宅建に合格することができ、
また、行政書士登録をさせて頂き登録後間もなく行政書士として
ご依頼をいただくなど、大きな変化のある年となりました。

今年はさらに、ご依頼を頂いたお仕事ひとつひとつ丁寧に行い、
自分自身の意識を高めていきたいと思います。

至らない点も多々あると思いますが、
精進して参りますので本年もよろしくお願い致します。

前回ブログで書いた宅建の試験
６日前に合格発表がありました。

ついに合格しました。

数年かけて挑んできた宅建は、
これまでボーダーライン手前で涙を呑んできたわけですが、
ようやく合格証書を手にすることができました。
本当にホッとし、１つ肩の荷が下りました。
と同時に、ギアチェンジ！！
安心したせいなのか、不思議ですが気持ち的にシフトアップした感覚でいる私

そして、早くも年の瀬に入り周りもだんだんと慌ただしくなってきましたね
１年の中で１２月がもっとも時間の流れが早く感じる１か月がやってきてしまいました！

今年こそは満点をめざし余裕で合格してみせると
勢いづけ臨んだ宅建の本試験・・・
自己採点してみれば33点
合格ラインは33±1点位との予測がでております
とて～も嫌～なことにまさに合格ライン上！！
満点じゃなくても、合格ラインよりも上の点数を取りたかった
というよりも、、、取れていたはずと悔しい気持ちなのです。
このような状態だと、マークミスしたんじゃないかとか
名前書き忘れたんじゃないかとかいろいろ考えてしまいます。
（たしか解答用紙にはあらかじめ名前の記載があったけがなぁ～と）
結局のところ結果発表を待つしかないと決め込みました！
が、発表までまだ２週間以上もあるのはかなりの精神的ストレス
今日にでも合否の発表ないかなーと早くそのストレスから解放されたい気持ちなのです。

９月に行政書士登録をいたしましたナガノです。

ホームページ上の事務所紹介欄の方は
先行して更新していただいておりました☆
登録後初のブログとなる今日、
改めてご挨拶させていただきます

 ひさしぶりのブログ更新でございます！

長埜です

先週の日曜日のこと
知り合いの誘いで、人生初の栗駒山トレッキングに行ってきました！

冷やしラーメンといわれるラーメンを初めて食べたのはついこの間のこと
熱々のラーメンも冷やし中華も好きなのに、
なぜか敬遠していた「冷やしラーメン」
最近は、仕事帰りにスタッフの廣瀬さんと夕飯でラーメン＆つけ麺を
食べに行く機会も増え、２人の注文は決まって大盛り(笑)
そして、夏バテ防止に？にんにくを大量投入！！
マイブーム「にんにくパーティー」(笑)
こんだけ食べて減量はといえば、
”重量”にこそ変化はないのに、
うれしいことに数人から「痩せた？」との一言。
食べながらの減量計画実行中なのです！

昨日今日と日中の気温は３０°以上の真夏日

夜も寝苦しくなってきて何度か目が覚めてしまう始末
こうも暑いのに宮城ではまだ梅雨明け宣言はなく、
梅雨明けはいつになることやら。

そしてなぜか休みの日はよく天気が悪くなる！
バイクの納車日だってそう、遠出するときもそう
たまたまだと信じたいけど雨男(笑)
今週末は晴れてほしいものです！

話は変わって先週末の高校野球宮城県大会、同級生とテレビの前で熱く応援していました。
１点差で惜しくも優勝を逃してしまいましたが、
決勝という大きな試合の経験の差を全く感じさせない母校の雄姿に感動した先週末でした。

先日の所長のブログのほうにも記載ありました様に、
今年度の司法書士試験を終えました
試験から１週間が経ってしまいましたが、
完全なる力不足でした
効率悪い勉強法をとっていたこと等の反省点もあり、
意識を変えるところからゼロから出直します。
10月の宅建の試験は○回目の受験となりますが(笑)、
合格点を余裕でとれるようリスタートです

近隣トラブル！？

アパート１階に住んでいますが、
現在上階の騒音（足音）に悩んでいるナガノです
日常の生活音なら許容範囲なのですが、
毎日地震かと思わせる、度を越した足音物音には腹立たしく思えます
１階に住んでいることの移動の便利さには大満足なのですが・・・
そう簡単に引っ越せるわけではないし、
管理会社を通して何度も注意してもらってもあまり変わりはなく、
すんなり解決されるものではないと実感
日常の問題解決の経験不足を痛感しました
今日はブログに書いたことで少しは気が晴れた感じです(笑)
冷静かつ慎重に対処し、実体験からもお客様へ有益な情報提供できるよう闘っていきます(笑)

司法書士試験まで２週間を切り、もーもーもー焦るばかりな毎日

今年の出願状況もすでにでており、出願者数でいうと去年と比べ１割減
となっていますが、難しい試験であることには変わりなし

現在、私生活ありとあらゆるものが、そのまんまほったらかしな状態！
あれもしなきゃこれもしなきゃって思うばかり、これもまたモヤモヤ感が半端ないので、
試験が終わるまではもう放置することに決め込んでみました(笑)
仕事しているときが、一番リラックスできてますよ！

明日の朝には日本代表のコロンビアとのリーグ最終戦
これまでの２試合のモヤモヤ感を吹き飛ばす大勝利を期待しています

前回のつづき　ナガノです

建物の表題登記は、あくまでも物理的な現況を表示するにすぎない
ということ。
この表題登記は土地家屋調査士が行います

そして、
建物の所有者として初めて行う登記が「所有権保存登記」といいます。
「保存登記」！？　
一般的にはあまり耳にしない登記でしょう
そしてなぜに「保存」というのか。

相続登記の際、被相続人（亡くなられた不動産所有者様）
の相続人調査（相続人を特定するための戸籍調査）と並行して
被相続人名義の不動産調査を行いますが、
不動産調査でよくみかけるのが未登記建物です。
未登記建物とは、読んで字のごとく、登記されていない建物のことです。

こんにちは、ながのです
今日から減量日記！！

不規則な生活をしているせいか
見た目以上に体重があるんです(笑)

こんにちは～
ブログさぼり気味のナガノです。
事務スタッフのヒロセさん含め司法試験受験生のみなさん
試験お疲れ様でした。

当事務所のムードメーカーヒロセさんが仕事復帰し、
事務所内には活気が戻りました(笑)

話は変わって、
我が実家でも田植え作業を無事に終えることができました。
親戚が農家の方は、手伝いに借り出された方もいたのではないでしょうか？
その手伝いのため実家に帰省した際、たまたま見たＮＨＫの番組で
田植え作業における「しろかき」（整地作業）について説明がされていました。

それがただ単に土地をならすってことだけじゃなかったんです！

空気中の酸素を土に取り込み、ならしたところに苗を植えることによって、
しっかりと根を張らせる云々
理由を知った今年の田植えはより力が入り、田植えを楽しむことができました (笑)
見ない２～３週間のうちに立派に苗が育っていたことにもびっくりしました。
田植え後は、水の管理、草刈り等の管理が大変のようですが、
天気にも恵まれいいお米ができることを願っています。

こんにちはナガノです。

ゴールデンウィークみなさんは
いかがお過ごしでしたでしょうか？
よい天気に恵まれ
各地でさまざまなイベントが開かれていた模様を
ニュースでみていました

私はというと、主に受験勉強をしていました。
と、やっと夏タイヤへのタイヤ交換！！
頭と体を働かせた日々をすることができました

春はどこにいったのやら、
日中は初夏のような天気で、
暑がりな私はもう夏のように汗かきまくりです(笑)

ミウラ塾塾生のナガノです。

昨日のヒロセさんのブログにて解説がありましたとおり
事務員研修真っ只中です
所長に日常業務の合間をぬって出題準備をしていただき、
終業間際に行っております 

今日こそはと、研修に臨むもあっけなく撃沈

自分のなかでの「理解していたつもり」　は、理解していなかったってこと

、、、これじゃ～資格試験合格などできやしない！！と猛反省

だからこそ、日常業務はもちろんのこと

所長の経験や知識を踏まえて教えて頂くこのミウラ塾が

さらなる知識の吸収とその整理ができる価値ある時間となっている今日この頃。
以上今日は自分への戒めブログでした

こんにちは
あちらこちらで桜満開の話でもちきりですね
穏やかな天気も続いており、
気持ちもスッキリするいい季節です。 

先週末私は久しぶりに実家へ帰省してきました

桜前線絶賛北上中(笑)のなか、帰省したものの

地元のほうはまだ桜は咲いておらず

ちょっとさみしい感じでした。

相続登記に関するご相談の中には
相続税がかかるのでしょうか？
という内容のご相談もあります。 

不動産や預貯金等の財産を、相続したものの

後々になってから相続税の請求がきたらどうしようと考えたら

誰しもが不安になります。

だからこそ事前に知っておきたいものなんですよね。

今日のぶろぐでは、相続税について

超初歩的なお話していこうと思います。

まじめな話ですが、あくまで初歩的に(笑)

ガソリンも消費税増税と温暖化対策税のWパンチ

GSの店頭価格をみては、タッゲー（高い）と連呼している毎日です。

数ヶ月も経てば、見慣れて普通のこととなってくるのでしょうか。

おはようございます
長埜です

春らしい暖っかい日となった今週末、

ついにプロ野球開幕しましたね～

そしてそして、

楽天イーグルスは開幕３連勝！！やったぜ

開幕投手の則本選手、初完投勝利おめでとう！

最高のスタートとなり、

今シーズンも楽しませてくれそうですね

楽天の２連覇へ向け、当事務所でも

全員で応援しております

こんにちは長埜です。

SNSやブログなど全く興味がなく、

使ったことのない私も参加しています。

今日は、話ベタ・文章書きベタな私がお届けしますが・・・

ブログの記事なにを書いたらよいのやら(笑)

あれこれなやまず、

思ったこと素直にスラ～っと書いていけばいいのだろうけれども。

もちろんブログの趣旨には反しません！

自画自賛ではありませんが、私自身、

話を聞くことの方が好きなんだと改めて思いました。

もっともっと

話をわかりやすく上手に伝えたいと思ったので、、、

ネタ帳でも作って、当ブログを成長日記としてみようかと

思います(笑)